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建筑行业法务管理及常见法律问题

发布时间:2016-06-14   来源:人力资源中心 徐茜

金融、地产作为鼎丰集团重要的业务板块,在未来具有广泛的发展前景。在金融+地产的开发模式引导下,地产项目的日常法务管理及运营过程中的法律风险的管理尤为重要。周五上午,鼎丰集团法律合规部副总经理蔡洪波对建筑行业法务管理的常见问题进行专题培训,鼎丰地产旗下多个项目公司的人员通过会议视频系统实现多地同步参与培训。

 

图一:蔡洪波副总经理

 

培训前,蔡总就丽水、景宁项目开盘热卖对当地项目公司的同事表示祝贺,借由公司在建项目引出培训涉及的建筑行业的法务概述。在简单阐述建设工程概念、所适用的法律法规及不同模式的承包范围后,蔡总围绕建筑行业特点进行的法律管理,提出法务管理应融入经营,建立授权管理、合同管理、案件管理等系统法务体系,同时向大家详细说明了几种工程合同常见的法律风险类型。

 

图二:培训现场

在建筑施工项目中,也存在不少风险类别,例如发包人资信风险、设计变更风险、竣工验收风险、项目授权风险等,对于这些法务风险应该采取何种规避措施,蔡总例举大量案例来说明。随后,蔡总为我们详细介绍了房地产商与市场主体、行政主体、小业主往来时可能产生的风险,并在具体的举例分析后,给予了相应的规避方法。

最后,蔡总根据土地不同的出让方式,分别对协议、招标、拍卖、挂牌出让中的法律问题进行了说明。培训过程中,蔡总用发红包的方式对大家积极的参与和求知的精神表示鼓励和感谢,大家也对蔡总的专业致以热烈掌声。